Prix m2 Tours par quartier : Une analyse complète des tendances immobilières à Tours
La ville de Tours, située dans le département d’Indre-et-Loire en France, est une destination prisée pour ses sites historiques, ses monuments architecturaux et sa qualité de vie agréable. C’est également un marché immobilier dynamique qui attire de nombreux acheteurs potentiels, tant pour l’investissement que pour la résidence. Vous allez avoir une idée du Prix m2 Tours par quartier :
Dans cet article, nous allons explorer les prix immobiliers par quartier à Tours, basés sur les données récentes des agences immobilières et des portails en ligne spécialisés.
Prix m2 tours hyper-centre
Les quartiers les plus chers, Les Prébendes et la Cathédrale
Les quartiers les plus chers de Tours sont situés au nord-ouest de la ville, le quartier des Prébendes et le quartier Cathédrale. Les prix du mètre carré y avoisinent les 5 000 euros, ce qui en fait des zones exclusives où les biens immobiliers se vendent rapidement.
Le quartier des Prébendes est réputé pour ses maisons bourgeoises, ses hôtels particuliers et ses immeubles en pierres. Les rues calmes et arborées, ainsi que la proximité du centre-ville, attirent une clientèle aisée.
Le quartier Cathédrale, quant à lui, est célèbre pour son patrimoine architectural remarquable, dont la cathédrale Saint-Gatien et le château de Tours. Les appartements et les maisons de prestige y sont très recherchés, mais l’offre reste limitée.
Les quartiers les plus abordables
À l’opposé, les quartiers les plus abordables de Tours se trouvent au sud-est de la ville, dans les quartiers Velpeau et Beaujardin. Les prix y sont en moyenne à 3000 euros le mètre carré, ce qui les rend accessibles aux ménages à revenus modestes.
Le quartier Velpeau est caractérisé par ses maisons de ville et ses petites résidences, ainsi que par la présence de nombreux commerces de proximité. Les familles avec enfants apprécient également la présence de plusieurs écoles et collèges.
Le quartier Beaujardin ou strasbourg, quant à lui, est plus résidentiel et pavillonnaire. Les maisons y sont nombreuses, entourées de jardins arborés et de rues tranquilles. Les transports en commun y sont bien desservis, avec notamment une gare SNCF.
Prix m2 Tours Prébendes
Prix m2 Tours par quartier
Enfin, certains quartiers de Tours connaissent une évolution significative ces dernières années, avec une hausse des prix de l’immobilier. C’est le cas notamment du quartier des Prébendes, en plein centre de tours avec son jardin agréable il reste un des quartiers les plus élevés. Pouvant aller jusqu’à 5 000 Euros du mètre carré ce quartier ne reste pas très accessible mais très recherché.
Le quartier de la Rotonde et des deux lions sont en pleines rénovation urbaine, avec la construction de nombreux immeubles modernes et écologiques. Les logements neufs et les biens rénovés se vendent bien, attirant une clientèle jeune et urbaine.