Prix au m2 à Tours : Analyse et évolution du marché immobilier
Tours, située dans le département d’Indre-et-Loire, est une ville historique française connue pour son patrimoine culturel, son architecture et son dynamisme économique. Elle est également une ville prisée pour son marché immobilier attractif, ce qui suscite l’intérêt de nombreux investisseurs immobiliers. Prix au M2 Tours
Dans cet article, nous allons nous intéresser aux prix au mètre carré à Tours, leurs variations et leurs évolutions récentes.
Le marché immobilier à Tours :
Tours est une ville qui attire un grand nombre d’acheteurs et de locataires, en raison de ses nombreux atouts, notamment sa qualité de vie, sa proximité avec les villes de la région Centre-Val de Loire et sa situation géographique centrale en France.
Le marché immobilier de Tours est dynamique et attractif, avec des prix au m2 compétitifs par rapport aux autres villes françaises. Les biens immobiliers les plus prisés sont les appartements, les maisons individuelles, les studios et les duplex.
Le prix au m2 à Tours :
Le prix au m2 à Tours varie en fonction du type de bien immobilier, de son emplacement, de son état et de sa surface. Selon les données récentes, le prix moyen au m2 à Tours est de 3 500 euros. Cependant, il peut varier entre 2 000 euros et 3 500 euros selon le quartier, la qualité de la construction et la proximité des commodités.
Les quartiers les plus recherchés et les plus chers à Tours sont le centre-ville, les quartiers historiques comme la Cathédrale et le Vieux-Tours, Blanqui, Colbert, Les Halles ainsi que les quartiers résidentiels comme le Jardin des Prébendes ou la Riche (Saint Anne).
Les quartiers moins chers et moins prisés sont ceux situés en périphérie de la ville, tels que les rives du Cher ou les Fontaines.
Évolution des prix au m2 à Tours :
Au cours des dernières années, les prix au m2 à Tours ont connu une augmentation progressive. Cette hausse est principalement due à la forte demande de logements dans la ville et à la rareté de l’offre immobilière.
Cependant, depuis le début de la crise sanitaire liée à la pandémie de COVID-19, on assiste à une légère stabilisation des prix au m2 à Tours. En effet, la crise a engendré un ralentissement de l’activité économique, qui a entraîné une diminution de la demande de logements.
Malgré cette stabilisation, les professionnels de l’immobilier à Tours restent confiants quant à l’évolution positive du marché immobilier dans les prochaines années. En effet, la ville continue d’attirer de nombreux investisseurs grâce à son dynamisme économique et culturel.
Le marché immobilier de Tours est attractif et compétitif, avec des prix au m2 qui varient en fonction de nombreux critères. Les quartiers les plus recherchés sont les plus chers, mais les moins prisés offrent des opportunités d’investissement intéressantes.
Malgré une légère stabilisation des prix depuis le début de la crise sanitaire, le marché immobilier de Tours reste dynamique et attractif.